近日，通州区召开“城区内棚户区改造项目规划研讨会”，会议梳理了通州新城内棚改项目情况。今年，通州城区155平方公里内共有棚改项目8个，整个通州区范围内共有棚改项目16个。八里桥市场棚改二期共8个标段，已经发布招标公告。

此次列入棚改计划的16个地方分别是：八里桥市场棚改二期，漷县镇漷县村，西集镇西集村，永乐店小甸屯村，永乐店首农集团农场，通州经济开发区西区（南扩区三、五、六期），马村、大白村、西店村项目，小圣庙棚户区改造项目，张湾6村（张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村）棚户区改造项目，宋庄镇域0602街区（大邓、小邓、菜园村），宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村，光机电园区6010地块（丁庄、白庄、马庄棚户区改造项目），马驹桥镇一街村等9村，宋庄镇寨辛庄村等5村（管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村），永乐店镇德仁务片区，张湾上马头、张辛庄棚户区改造项目。

目前已发布招标的八里桥市场二期棚改范围，东至通惠北路、南至金海街、西至京承铁路、北至京承铁路。八里桥市场二期搬迁总占地面积约852.80亩，总建筑面积约32.08万平方米，涉及住宅户480户、商户约3651户，疏解人口约3万人。

计算发现，该地块占地面积约有200亩地，只占了二期棚改拆迁总占地面积（852.80亩）的1/4左右，八里桥批发市场南部区域尚未涉及。也就是说八里桥市场棚改二期工程很有可能分AB工程进行，目前开始招标的只是其中一小部分。