在14日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人毛胜勇介绍，经过今年的房地产调控，房地产市场过热的情况有所降温，但总体运行平稳。

据了解,1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点，其中住宅投资增长10.0%。房屋新开工面积100371万平方米，同比增长8.0%，其中住宅新开工面积增长11.9%。全国商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，其中住宅销售面积增长11.5%。全国商品房销售额68461亿元，同比增长18.9%，其中住宅销售额增长15.9%。房地产开发企业土地购置面积12410万平方米，同比增长11.1%。7月末，全国商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米。1-7月份，房地产开发企业到位资金87664亿元，同比增长9.7%。

毛胜勇认为：第一，经过这一轮的房地产调控，房地产市场过热的局面应该说是降温了，表现在一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求得到了控制。三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。房地产的商品房销售面积1-7月份增长14.0%，比上半年在放缓。房地产开发投资1-7月份增长7.9%，比上半年有所放缓，但比去年同期有所提高。所以，通过调控，房地产市场应该说是降温了。

第二，尽管商品房销售面积在放缓，但仍然保持了10%以上两位数的增长，房地产开发投资尽管增速小幅回落，但和去年同期比还是比较高的。所以，房地产市场尽管有所降温，但总体运行还是比较平稳的。