8月1日，北京市土地交易市场成交了东城、平谷3宗普通商品住房用地，土地面积约18公顷，建筑规模约22万㎡。此3宗地均采用“限房价、竞地价”的交易方式，宗地中将来建设的商品住房均设定了销售限价，其中东城永外用地商品住房套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重均需达到70％以上，同时将建设约21万平米的回迁安置房。

东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积约4.25公顷，总建筑规模约7.36万㎡，其中，居住建筑规模约3.77万㎡均建设为普通商品住房，销售均价不超过89068元/㎡，最高销售单价不得超过93521元/㎡。

该宗地商业用途建筑规模自持比例为50％，自持年限为20年。最终北京润置商业运营管理有限公司、招商局地产（北京）有限公司和北京碧桂园广盈置业发展有限公司联合体以38.4亿元竞得，溢价率为1％，成交楼面地价为58080元/㎡。

据了解，东城区已多年没有住宅用地供应,本次推出的永外地块为危改项目中的资金平衡地块，该危改项目内共涉及1394户住宅及28家企业拆迁，通过实施危改工作，建设回迁安置房约21万㎡，改变了西革新里地区原有脏乱差的城市面貌，改善了此区域居民生活环境。